- O halách
- Datum přidání 06. 02. 2025
Je pro stavbu haly potřeba stavební povolení?
Toto je jedna z prvních otázek, kterou si investoři položí. Stejně jako my se setkávají s několika verzemi výkladu zákona ze strany stavebních úřadů.
Zkusme si to tedy stručně shrnout
Veškeré naše produkty, ať už je nazveme montovanou halou, mobilní halou, plachtovou či stanovou halou, velkostanem, party stanem, skladovou halou, jsou dle platných norem a předpisů schváleny a certifikovány jako výrobek.
1) Výrobky plnící funkci stavby
Lze tedy vycházet z ustanovení § 103 Stavebního zákona, které nám umožňuje tu nejjednodušší a nejrychlejší cestu:
„§ 103 Stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce nevyžadující stavební povolení ani ohlášení.“
„16. výrobky plnící funkci stavby, včetně základových konstrukcí pro ně;“
Citujeme vyjádření stavebního úřadu pro instalaci stanové haly 15 x 40 /3,5 m:
„Z výše uvedeného tedy vyplývá, že se nejedná o stavbu, ale o výrobek plnící funkci stavby, který lze dle ustanovení stavebního zákona, § 103, odst. 16 a platného územního plánu .... umístit na požadovaném pozemku na územní souhlas. Vzhledem k tomu, že se jedná o výrobek plnící funkci stavby, stačí pouze umístění výrobku a nebude dále požadováno ohlášení ani stavební povolení.“
2) Ohlášení stavby
Druhou verzí, již poněkud složitější, je ohlášení stavby podle § 104 Stavebního zákona:
„§ 104 Jednoduché stavby, terénní úpravy a udržovací práce vyžadující ohlášení.“
„(1) Ohlášení stavebnímu úřadu vyžadují - c) stavby do 300 m2 celkové zastavěné plochy a výšky do 10 m, s výjimkou staveb pro bydlení, a haly do 1 000 m2 celkové zastavěné plochy a výšky do 15 m, pokud tyto stavby a haly budou nejvýše s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepené a dočasné na dobu nejdéle 3 let; dobu dočasnosti nelze prodloužit.“
Tříletá lhůta je dle novely zákona striktně dána a není možné ji jako v minulosti prodloužit. To znamená po třech letech stavbu haly odstranit, či zažádat o stavební povolení.
3) Stavba haly – stavební povolení
Samozřejmě můžete požádat o vydání stavebního povolení a následně provést kolaudační řízení.
Pro stavební řízení je nutná projektová dokumentace – statický výpočet, zaměření, výkresová dokumentace a vyjádření dotčených orgánů – hasiči, hygiena, životní prostředí, správci inženýrských sítí, apod.
Nicméně vždy doporučujeme konzultaci a projednání na místně příslušném stavebním úřadu, abyste zjistili, jak k této problematice daný úřad přistupuje a do budoucna se vyhnuli případným komplikacím.
Jsme připraveni Vám pomoci
Pro prvotní jednání se stavebním úřadem Vám poskytneme potřebné informace – půdorys a řez haly s konkretizací rozměrů, certifikát výrobku, typ opláštění.
Pokud máte zájem o nezávaznou kalkulaci montované haly či další rady, tak prosím vyplňte náš nezávazný poptávkový formulář.
